국토부 빌라 실거래가 조회방법 (매매, 전월세) | 전세사기방지 전세 실거래가 조회 | 연립/다세대 실거래가 조회

안녕하세요.

요즘 빌라 경매 (소액 경매) 관심이 많아져서, 빌라 실거래가 조회하는 일이 많아졌습니다.

그리고 요즘 전세사기 때문에 전세계약이 많이 줄었다고 하죠. 국토부 실거래가 공개시스템에서 전세 실거래가도 아주 쉽게 확인 가능하니, 함께 따라해볼까요~?

 

처음엔 어려웠지만, 알고나니 엄청 쉬운 "국토부 빌라 실거래가 조회방법" 알려드릴게요.

 

사진: Unsplash 의 Owen Lystrup

 

 

 

 

 

 

 

1. 네이버 검색: 국토부 실거래가 > "연립/다세대" 클릭

 

 

2. 지번주소 or 도로명주소 선택

시도 / 시군구 / 읍면동 / 단지명 입력 후 "검색" 클릭

 

 

 

 

 

빌라 이름이 바뀌었다면, 단지명에 입력해도 안나올 수도 있어요.

그럴땐, 단지명을 비워두고 "검색" 클릭.

아래 검색결과에서 해당 단지를 찾으면 됩니다.

 

 

 

3. 해당단지를 클릭하면 우측에 상세 실거래가 이력이 조회됩니다.

매매 / 전월세 모두 확인할 수 있으며, 년도 / 면적 / 금액으로 분류도 가능해요.

 

 

 

 

 

*저는 보통 건축년도를 확인하기 위해, 우측의 "전산공부" 보기를 눌러서 확인합니다.

 

 

 

>"건축물대장"을 클릭하고, 우측 하단에 건축년도를 확인할 수 있어요.

 

*"전월세" 탭을 클릭하면, 몇월 몇일에 보증금, 월세 계약금액까지 확인 할 수 있어요.

요즘 전세사기가 많은데, 국토부 빌라 실거래가 조회에서, 해당 단지의 비슷한 면적의 최신 계약이력을 확인하면 터무늬없는 보증금에 계약할 일이 없겠죠? (전세사기를 피하기 위해서는 세입자들이 똑똑해져야 합니다!)

 

 

*특히, 국토부 실거래가 공개시스템 홈페이지의 장점은 해당단지 주변빌라 시세도 한번에 보여줘서

비교 분석하기 편한 것입니다. 위에서 가르쳐드린 전산공부 > 건축년도 비슷한 빌라를 찾아서 시세비교가 비교적 용이합니다. 부동산 방문 없이도, 실제 거래되고 있는 실거래가를 집에서 확인할 수 있으니 정말 편합니다.

 

 

 

이제 빌라 매매 / 전월세 계약도 걱정없이, 국토부 실거래가 공개시스템으로 시세파악해보세요!